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首套房贷利率下降

没有办法.除非国家(或贷款银行)有特殊政策出台.只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行

最低是年利率6.8%.2266.89元的月供,等额本息还款法.

国家规定的房贷指导利率并没有变化.利率变化是每个银行根据自己剩余的贷款额度、未来风险、贷款人信用等级等数据适当微调的.大城市房价坚挺,下跌风险小,即使利率低,银行也愿意贷款.小地方房价疲软,下跌风险大,银行不愿意降低利率贷款.另外,大城市银行现金充裕,不贷款相当于钱没有办法生钱.小地方银行现金紧张,物以稀为贵.

以前的贷款照旧.只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变.贷款利息2113计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对5261调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还

昨天央行出的只是一个指导性文件,是允许而非强制要求,各商业银行最大可把首套房贷利率,调整到基准贷款利率7折.具体各银行是否执行,什么时候执行,多大范围、多大力度执行,这个谁也没法说.各商业银行对此作出反应,至少也要十天半月之后了.

没有办法.只要基准利率不调整,对已发放贷款没有影响.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日.无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).

只要基准利率不调整,对已发放贷款没有影响.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日.无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).

不行.只要基准利率不调整,对已发放贷款没有影响.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日.无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).

已发放的贷款没有办法了.除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台.上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮).也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会

呵呵,是够惨的!基准利率上浮10%原本是二套房执行利率才对,估计你的个人征信有问题吧,所以银行才会提高你的房贷利率的!

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